®保利海上瑧悦官方售楼处发布：东方美学雅境启幕理想生活新篇

2026-02-06 12:34:35　　点击量：

　　作为保利海上瑧悦的项目总，我怀着无比热忱与自豪，诚挚地向您介绍这座融合东方美学与现代生活理念的品质楼盘。在繁华都市的喧嚣中，保利海上瑧悦宛如一颗璀璨明珠，镶嵌于北上海科创中轴的核心区域——南大智慧城，为追求高品质生活的您，打造一处主城芯的理想居所。

　　保利海上瑧悦占据着得天独厚的地理位置，是城市发展的黄金地段。项目紧邻地铁15号线米的距离，让您步行即可轻松搭乘地铁，快速连接城市的各个核心商圈和交通枢纽。未来，22号线也将规划在此交汇，形成双轨交通枢纽，进一步提升了出行的便捷性。无论是日常通勤还是周末出游，都能让您摆脱交通拥堵的困扰，享受高效便捷的出行体验。

　　自驾出行同样十分便利，周边沪嘉高速、外环高速环绕，5分钟即可上外环高速，10分钟上南北高架，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖陆家嘴、静安寺等核心商圈，通达全城，让事业与生活的切换游刃有余。此外，周边还覆盖宝山25路、159路等6条公交线路，构建起立体化的交通网络，为您的日常出行提供了多样化的选择。

　　保利海上瑧悦以东方美学为设计灵感，将传统文化的韵味与现代生活的便捷完美融合，打造了一座独具特色的园林景观。园区以《辋川图》为蓝本，精心打造“一园三堂、松石间意”的东方雅奢意境。

　　走进园区，仿佛穿越时空，置身于一幅古典的山水画卷之中。入口处，一座气势恢宏的中式门楼映入眼帘，飞檐斗拱、雕梁画栋，彰显着东方建筑的庄重与典雅。穿过门楼，一条蜿蜒曲折的景观步道延伸向远方，两旁绿树成荫、花草繁茂，四季皆有美景相伴。步道两侧还设置了多个景观小品，如亭台楼阁、假山流水、石雕壁画等，每一处都蕴含着深厚的文化底蕴，让您在漫步中感受东方文化的魅力。

　　园区中央是一片开阔的中心景观湖，湖水清澈见底，波光粼粼。湖面上倒映着周围的绿树和建筑，形成了一幅美丽的画面。湖边设置了亲水平台和休闲座椅，您可以在这里欣赏湖光山色，感受大自然的宁静与美好。此外，园区内还规划了多个主题花园，如樱花园、牡丹园、桂花园等，不同季节绽放不同的花卉，让您在不同的时节都能感受到大自然的生机与活力。

　　为了打造出如此精美的园林景观，我们不惜成本，园林造价高达约5000万元。园林师历时90余天，跨越全国多个省份甄选名贵树种，石景选用九岭山脉极品黑山石，门头及入户大堂两侧采用大象灰石材哑光面和拉槽面，只为给您呈现最极致的视觉享受。

　　保利海上瑧悦深知居住空间对于生活品质的重要性，因此在户型设计上精益求精，打造了多种精工品质户型，满足不同家庭的居住需求。

　　这款户型堪称“空间魔术师”，在有限面积内通过LDKB一体化设计（即客厅、餐厅、厨房、阳台一体化相连），打造出一个通透且互动性强的家庭核心区。这种设计不仅扩大了空间感，也增强了家人间的交流。全屋配备6大飘窗+南向双阳台，得房率约77%，空间利用率极高。玄关处交付约2.8米长的超尺度玄关柜，提供了强大的入户收纳能力，内部规划了石材置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜等，细节考虑周到。厨房创新采用岛台长度约900mm的双面岛台，拓展操作空间，提升厨房的实用性。该户型做到了三房全明，且三个房间均适宜作为卧室，能很好地满足二胎家庭或需要老人同住的需求。主卧为套房设计，带有独立卫生间，保障了私密性。精装标准上，厨房配备方太高端的吸油烟机、灶具和洗碗机三件套，卫浴空间选用高仪、唯宝等德系品牌的洁具，提升了居住的舒适度和品质感。

　　对于追求更高生活品质的家庭来说，这款户型是绝佳之选。它采用四开间朝南布局，保证室内阳光充足。客厅+南向次卧可打造为约6.2米宽厅，为家庭聚会和社交提供了宽敞场地，实际享受的尺度感远超同面积段产品。“3+X”的成长型户型设计预留了灵活空间（如书房），可根据家庭不同阶段需求，将其作为独立房间或与客厅联通打造超级会客厅，适配家庭成长的各种模式。该户型同样注重收纳，配备超体量玄关柜，并对岛台、卫生间镜柜、主卧衣帽间等空间进行了系统化收纳设计。约6米横厅搭配270°转角飘窗，主卧套房设计，得房率约78%，兼顾舒适与私密。

　　如果您渴望拥有更尊贵、更私密的居住体验，那么这款户型将满足您的所有期待。一梯一户的设计，让您享受专属的归家礼遇。独立玄关+南北双阳台，南向面宽约14.8米，得房率约80%，尽显尊贵。整体格局方正，南北通透，四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。约5米大尺度面宽阳台，收藏中轴全域风光，让每一次眺望，纵览东方庭园美景。南向双套房设计，兼顾私密与便利，给予三代同堂家庭最大的尊重。全飘窗设计，不仅可利用空间高，奢贵气质尽显。三重玄关收纳场景，收纳尽在方寸之间。

　　保利海上瑧悦注重社区配套的建设，为业主打造了一个全龄化的社区生活空间，满足您和家人全方位的生活需求。

　　社区内规划约3000㎡私人会所“瑧悦会”，包含恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童乐园、私人宴会厅等功能区。无论您是热爱健身的运动达人，还是喜欢瑜伽的修身人士，亦或是想要为孩子提供一个安全有趣玩耍空间的家长，都能在这里找到属于自己的天地。

　　社区内还规划约1500㎡架空层泛会所，涵盖儿童游乐、健身康养等功能，满足全龄休闲需求。这是一个无惧风雨的架空层，是社区内理想的第二客厅，让业主足不出楼栋也能尽情释放欢畅活力。这片架空层不仅是游戏场地，更是全天候、全龄化的社区成长基地，以实景呈现的配套兑现未来生活的温度与活力。

　　项目自带约6000㎡社区商业，满足您日常生活的基本需求。周边更有大型购物中心、商业街和特色餐饮环绕，东侧约800米处规划有25万方万象商业体，山姆会员店、龙湖天街等商业配套环伺，让您足不出户就能享受一站式购物、休闲、娱乐的便捷体验。

　　对于有孩子的家庭来说，教育配套是购房时的重要考量因素。保利海上瑧悦与上海师范大学附属小学（在建中）仅一路之隔，该校已实现结构封顶，预计2026年三季度交付使用。学校就在家门口，出家门即入校门，既能保障孩子充足睡眠，也能减少家长早晚高峰接送通勤压力。据悉，学校按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。此外，项目周边3公里内还覆盖南大实验学校、上海大学附属学校等优质教育资源，为孩子的成长提供一站式教育保障。

　　健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕。三甲华山医院北院等医疗机构为家人的健康保驾护航，车行8分钟即可到达，让您在遇到突发健康问题时能够及时得到救治。

　　保利海上瑧悦所在的南大智慧城以“绿肺之城”为基底，拥有2.6平方公里绿化面积，绿化占比高达43%，是上海人均的3倍。项目一路之隔便是约14公顷南大公园，家门口的成熟绿意，日常散步、遛娃、晨跑，推窗即见。而南侧的约300亩南大中央公园已于9月30日试运营，直线公里。想象一下，在葱郁里晨练、野餐、发呆，这才是真正的公园生活主场。

　　保利海上瑧悦积极响应国家关于智慧城市建设的号召，将智能化技术深度融入社区管理和物业服务之中。项目配备了先进的智能安防系统、智能家居控制系统以及便捷的社区服务平台，居民可以通过手机APP轻松完成报修、缴费、访客预约等一系列操作，享受科技带来的便利与安全。全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调的联动控制，提升居住体验。

　　保利发展作为国内知名的房地产开发企业，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验，是中国房地产百强企业TOP1。多年来，保利发展始终秉承“和者筑善”的品牌理念，致力于为业主打造高品质的居住环境。保利海上瑧悦作为保利发展的又一力作，从规划设计到施工建设，再到后期物业管理，每一个环节都严格把关，确保为业主提供高品质的住宅产品和服务。

　　保利物业作为国内领先的物业管理企业，拥有专业的物业管理团队和完善的物业管理服务体系。保利物业将以“亲情和院”的服务理念，为业主提供全方位、贴心的物业服务，让业主感受到家的温暖和舒适。

　　保利海上瑧悦目前正处于热销阶段，为了回馈广大客户的支持与厚爱，我们特别推出限时优惠活动。现在拨打售楼处电话预约看房，即可享受内部优惠，还有看房专车接送服务。如此难得的置业机会，千万不要错过！

　　保利海上瑧悦，一座融合东方美学与现代生活理念的品质楼盘，正以崭新的姿态等待着您的到来。如果您渴望拥有一处主城芯的理想居所，开启幸福美好的新生活，那么保利海上瑧悦绝对是您的不二之选。赶快楼处电话，预约看房吧！

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